MRA集团加大对CRISP项目的融资力度

宾夕法尼亚州霍舍姆的MRA集团已获得6300万美元的额外债务，用于其ChestnutRun创新与科学园(CRISP)的持续重建，该园区位于特拉华州威尔明顿，占地164英亩，拥有14栋建筑。

FultonBank通过C-PACE与NuveenGreenCapital合作融资了5000万美元，其余1300万美元由WSFSBank提供。鉴于当前的债务市场，MRA表示，这种有利的融资反映了其投资组合及其与金融合作伙伴关系的优势。

据报道，这种使用C-PACE(商业地产评估清洁能源)融资的方式对于MRA来说尚属首次，但该公司表示，鉴于其对开发节能建筑的承诺，很可能会再次寻求此类融资。

MRA将利用这笔资金继续进行CRISP的重建工作，包括翻新实验室、研发和先进制造用途的建筑。园区的其他规划包括酒店、健身中心、会议空间、室外圆形剧场和餐饮服务空间等设施。

MRA于2021年11月收购了前杜邦ChestnutRun实验室园区。目前，包括索理思、杜邦、PreludeTherapeutics和塞拉尼斯在内的租户占据了该园区约800,000平方英尺的面积中的近400,000平方英尺，用于研发、生物制药、先进制造和应用科学用户。

MRA发言人告诉CommercialPropertyExecutive，这笔资金注入将为再开发约120,000平方英尺的空间提供资金。他补充说，该酒店的暂定时间表是2025年第一季度。

有机但快速增长

费城都会区看到越来越多的生物技术公司，包括早期实体，所有这些都有助于满足“400万平方英尺的新专用实验室空间和已经宣布或正在进行的改造”的需求水平。高力国际最近的一份报告称。临床和临床前规模的生物制造空间尤其短缺。

旨在满足所有这些需求的项目包括位于大学城的SparkTherapeutics的50万平方英尺的生物制造设施(后来被罗氏收购的当地初创企业)，以及占地100万平方英尺的60万平方英尺的第一期工程。据高力国际报道，药明康德位于特拉华州米德尔敦的制药厂占地超过一英尺。