拥有70年历史的奥斯汀零售资产首次易手

IvyCos之间的合资企业。35SouthCapital收购了德克萨斯州Tarrytown占地48,500平方英尺的零售中心CasisVillage。该资产由布莱恩特家族于1952年建造，并在其历史上首次易手。EndeavorRealEstateGroup的负责人DanFrey在交易中代表卖方工作，而买方则由内部代表。

这家位于兰德尔斯的商店是为塔里敦和周边西奥斯汀社区提供服务的少数零售中心之一。CasisVillage是众多当地租户的所在地，包括TarrytownPharmacy、EstiloBoutique、FoodFood和LMajorsJewelers，以及BenchmarkBa​​nk和Starbucks等全国性公司。

新业主计划翻新零售中心的外观、景观和公共区域，这些区域在关闭时已全部出租。RUERealty将处理该物业未来的租赁安排。

位于展览大道2727号。在中西部子市场，CasisVillage的邮政编码为78703，根据2021年家庭收入中位数超过125,000美元，该村在奥斯汀最富有的地区排名第十。奥斯汀市中心位于东南约4英里处。

根据CBRE的报告，在经历第一季度的强劲表现后，奥斯汀零售市场在2023年第二季度显示出进一步增长的迹象。本季度空置率下降30个基点至2.8%，而超过500,000平方英尺的新空间进入地铁库存。中西部地区的空置率为6.9%。