Sealy&Co.扩大明尼阿波利斯足迹

Sealy&Co.收购了NorthParkBusinessCenterVII，这是位于明尼苏达州布鲁克林公园明尼阿波利斯郊区的一处占地221,128平方英尺的工业资产。ScannellProperties在一项场外交易中出售了这处完全租赁的房产。

此次收购是在另一笔涉及两家公司的交易之后进行的：上个月，Sealy从Scannell收购了田纳西州孟菲斯的两处工业地产。出售时，甲级建筑也已全部入住。

投资服务董事总经理JasonGandy和投资服务总监DavisGibbs代表Sealy&Co.领导了这两笔交易。

明尼阿波利斯地区的工业设施

根据CommercialEdge数据，NorthParkVII于2021年在NorthPark商务中心内约73英亩的土地上上线，这是一个占地230英亩的总体规划园区，完全开发后可能包括多达19栋工业建筑。

后装载设施位于10600XylonAve.N.，净高32英尺，设有两扇驶入式门、50个码头高门、ESFR洒水装置以及汽车和拖车停车场。该酒店位于明尼阿波利斯西北子市场，可轻松前往169号和610号高速公路以及94号州际公路。

根据AvisonYoung2022年第四季度的报告，过去20个季度中有两个季度，双城的工业空间吸纳量为负值。尽管净吸纳量很高，但去年的租赁活动却创下了2010年以来的最低水平。截至12月底，该地区的工业供应总量为630万平方英尺，自2018年以来，季度平均值每年都在攀升。

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