亚特兰大地区零售中心易手

Marcus & Millichap促成了道格拉斯维尔镇中心 (Douglasville Town Center) 以 1,980 万美元的价格出售，这是位于佐治亚州道格拉斯维尔的一座占地 272,785 平方英尺的零售中心。该物业在出售时已全部出租。

高级副总裁 Tim Giambrone 代表Block & Kahan Properties销售该房产(被 CommercialEdge 认定为卖方)，并确定买方为州外私人资本投资者。该数据提供商透露，该资产此前在 2008 年的交易价格为 730 万美元。

CommercialEdge 数据显示，该物业位于斯图尔特大道 5891-5989 号，于 1989 年投入使用，占地超过 33 英亩。清算超市 BuggyBusters 以及 Rogers Mechanical Contractors、Andy's Wholesale 和 Cobb Douglas Community Services Board 是该零售中心的支柱。

道格拉斯维尔镇中心距亚特兰大市中心约 25 英里，位于密集的零售区，其中包括 120 万平方英尺的 Arbor Place 购物中心。哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场距离酒店有 30 英里。

根据Cushman & Wakefield的报告，零售业经历了连续七个季度的正净吸纳量，2022 年最后一个季度全国吸纳量总计 1,090 万平方英尺。亚特兰大都会区是表现最好的市场之一，吸纳量为 574,000 平方英尺。

本月早些时候，Pantheon 和 ShopOne Centers REIT Inc. 之间的合资企业收购了 地铁里的一家杂货零售中心。截至交割时，该物业的入住率为 98%。

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