新泽西仓库土地改造

达美股权管理公司已为新泽西州巴约讷市一栋占地195,723平方英尺的工业建筑HarbourviewLogistics&DistributionCenter获得再融资贷款

仲量联行资本市场代表借款人获得由林肯金融集团提供的固定利率贷款。

CommercialEdge数据显示，该物业此前已于2021年获得了ProvidentBank发放的3700万美元建筑贷款。

Harborview于2022年上线。该A级设施占地约10英亩，位于机会区，拥有40英尺净高、ESFR消防喷淋装置、46个码头门、码头保险杠和调平器、两个汽车驶入区、32个拖车摊位和149个停车位。停车位。该建筑已全部出租给家得宝(HomeDepot)的子公司HDSupply。

该酒店位于哈德逊河沿岸的新胡克路69号，距离新泽西州泽西市6.2英里，距离纽约市20英里。该配送中心可直接通往440号公路，紧邻新泽西收费公路和78号州际公路。距离纽瓦克港-伊丽莎白海运码头不到8英里，距离纽瓦克自由国际机场9.6英里。

仲量联行团队包括高级董事总经理JonMikula和副总裁MichaelLachs。该公司最近代表PenwoodRealEstateInvestmentManagement获得了1,960万美元的融资，用于新泽西州卡尔施塔特的仓库和配送设施。

新泽西州工业租金增长

CommercialEdge报告显示，新泽西州是一个拥有多个航运港口的沿海市场，截至2月份，其租金同比上涨8.7%，而全国涨幅为6.9%。相比之下，加州内陆帝国同比增长15.6%，洛杉矶和波士顿分别增长11.6%和10.7%。

报告显示，港口市场所有租赁的平均租金与过去12个月签署的租赁费率之间的差距最大。在新泽西州，新租约平均每平方英尺13.79美元，比2月份所有租约的平均价格9.39美元增加了4.40美元。新泽西州的空置率为2.8%，低于全国3.9%的空置率。

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