避免关联公司报名参与同一个宗地的投标 最大程度防止投标现象

即日起，合肥市辖区和肥东县、肥西县、长丰县公布出售的居住用地(含居住混合用地)上建设的商品住房，应当符合商品住房基本质量保障标准。

包河区BH202105地块、经开区JK202113地块的拍卖方式为：“出价最高者需提交高品质住宅建设方案”。

投标人应通过标语牌投标。未达到最高价时，出价最高且高于保留价的竞买人为竞得人。当投标价格达到最高限价时，如仍有其他投标人愿意继续参与投标，则转入争夺优质商品房建设方案阶段。

参加竞买的竞买人应当当场提交参加优质商品房建设方案的申请，并在现场竞买结束后的第三个工作日16: 00前提交优质商品房建设方案。评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合得分最高的投标人为中标人。如果两个或两个以上综合得分最高的投标人得分相同，抽签将产生该投标人。

住宅的基本质量保证标准是：绿色建筑基本水平；房屋基础部分立面采用石材等质感丰富、质量上乘的建筑装饰材料；实施65%居住建筑节能设计标准；满足合肥海绵城市75%的径流总量控制目标要求；预留充电桩安装条件，充电桩数量不得低于规划停车位的10%；建筑层高不低于2.9米。

另外包河区BH202104，蜀山区SS202116，蜀山区SS202117，蜀山区SS202118，新站区XZLY202107，新站区XZ202108，瑶海区YH202105，瑶海区YHLY202106，瑶海区YH 202100。庐阳区LY202108、经开区JK202110、经开区JK202111、经开区JK202112地块拍卖方式为“价高者得，集合摇号”。

买方应通过标语牌投标。当价格未达到最高价时，出价最高者高于保留价。当竞价价格达到最高限价时，该商品房的组装率从30%开始竞价，每次加价5%，最高加价60%。当集合率达到上限时，如果仍有其他竞买人愿意继续参与竞买，则抽签产生竞买人。

保障性租赁房的配建要求包括：保障性租赁房的配建应相对集中，连片建设，整体建设，以整栋楼或单元为基本单元。不足一个单元的，应当按照连续楼层集中安排在同一单元内，与商品房建设标准统一，小区内共用配套设施，统一物业管理。独立保障性租赁房的规划层数不得超过同一项目商品住房的最高层数。

竞买人应当优先配建保障性租赁房。保障性租赁房结构封顶前，商品房销售面积不得超过可售商品房面积的80%。房地产开发企业建设的保障性租赁房，由合肥市房产部门指定单位按建筑面积每平方米2500元回购，中标者不予奖励。