首段核心结论：2019 年建设银行贷款是执行央行基准利率，同时结合 LPR 改革政策，当年分两个阶段，2019 年 8 月 20 日之前贷款主要参考央行公布的贷款基准利率，8 月 20 日之后新发放贷款开始挂钩 LPR 定价，建行会根据客户资质、贷款类型、期限、担保方式，在基准利率或者 LPR 基础上进行上浮或者下浮，个人住房贷款、经营贷、消费贷利率定价规则不一样，下面把 2019 年央行基准贷款利率，以及当年 LPR 报价整理成表格，方便对照查询，注意这个是 2019 历史利率，现在办理贷款已经不再使用这套 2019 最新利率标准。
2019 年央行贷款基准利率（8 月 20 日前执行）
| 贷款期限 | 年利率 |
|---|---|
| 1 年以内（含 1 年） | 4.35% |
| 1 至 3 年（含 3 年） | 4.75% |
| 3 至 5 年（含 5 年） | 4.75% |
| 5 年以上 | 4.90% |
2019 年 LPR 报价（8 月 20 日后新发放贷款参考）
| 日期 | 1 年期 LPR | 5 年期以上 LPR |
|---|---|---|
| 2019 年 8 月 20 日 | 4.25% | 4.85% |
| 2019 年 9 月 20 日 | 4.20% | 4.85% |
| 2019 年 11 月 20 日 | 4.15% | 4.80% |
不同贷款类型说明
- 个人住房贷款：2019 年大部分还是沿用 5 年期以上基准利率 4.9%，各地建行会加点上浮，8 月之后新增房贷逐步切换成 LPR 加点模式
- 个人消费贷款：信用类消费贷利率上浮幅度更高，资质好的客户可以拿到相对优惠利率，没有统一固定值
- 小微企业经营贷款：支持普惠政策，部分客户可以享受优惠，同样是基准或者 LPR 基础上浮动
- 计算公式：贷款利息 = 贷款本金 × 年利率 × 贷款年限，等额本息、等额月供算法会不一样，总利息会高于简单单利计算结果
补充要点
- 建行不是所有客户都能拿到基准利息，征信、收入、抵押物是决定最终加点的核心因素
- 2019 最新利率属于历史档案数据，后续年份央行多次调整 LPR，现在新办贷款不能套用 2019 这套利率
- 当年存量老贷款，如果是基准利率定价，后续可以选择转换为 LPR 浮动定价
【常见问题】
问题 1：建行贷款利息 2019 最新利率里面房贷 5 年以上基准是多少？
回答 1：建行贷款利息 2019 最新利率当中，5 年以上央行贷款基准利率是 4.90%，当年很多房贷会在这个基础上进行上浮。
问题 2：建行贷款利息 2019 最新利率 8 月之后为什么变成 LPR？
回答 2：建行贷款利息 2019 最新利率在 2019 年 8 月 20 日之后启动 LPR 改革，新发放贷款不再直接使用央行旧基准利率，改为参考 LPR 加点确定最终贷款利息。
问题 3：建行贷款利息 2019 最新利率所有客户都按基准执行吗？
回答 3：建行贷款利息 2019 最新利率只是基准参考值，实际建行贷款利息会根据客户征信、抵押情况上下浮动，不是所有人都严格按照基准利息放款。
【免责申明】
本页建行贷款利息 2019 最新利率属于历史公开资料整理，仅用于历史数据查询参考，不代表当前建行现行贷款利率，利率政策会随央行政策调整，实际历史合同利率、现在新办贷款最终利率以建设银行正式审批结果与借款合同为准。