【物价局规定小区停车费标准】近日，多地物价局相继发布关于小区停车费标准的相关规定，旨在规范物业管理收费行为，保障业主合法权益。此次政策调整主要针对住宅小区内的停车服务费用，明确了收费标准、收费方式以及相关管理要求。
一、政策主要
1. 收费标准明确
物价局根据小区的地理位置、停车资源紧张程度、周边环境等因素，对不同区域的停车费进行了分类定价。一般分为日间和夜间两个时段，部分城市还区分了临时停车与长期停放。
2. 实行备案制度
小区物业在制定或调整停车费标准前，需向当地物价局进行备案，并公示不少于7个工作日，接受业主监督。
3. 禁止乱收费行为
明确禁止物业以“管理费”“服务费”等名义变相收取停车费用，确保收费项目透明、合理。
4. 鼓励差异化收费
鼓励小区根据实际情况，如车位使用频率、是否为业主专属车位等，实施差别化收费政策，提升资源利用率。
5. 加强监管与投诉机制
各地物价局设立专门的投诉渠道，对违规收费行为进行查处，维护市场秩序和居民利益。
二、各地停车费标准参考表（示例）
| 城市 | 日间收费标准（元/小时） | 夜间收费标准（元/天） | 备注 |
| 北京 | 5-8元 | 20-30元 | 根据地段浮动 |
| 上海 | 4-6元 | 15-25元 | 老旧小区可申请减免 |
| 广州 | 3-5元 | 10-20元 | 禁止按月计费 |
| 深圳 | 6-10元 | 25-40元 | 高峰时段加收 |
| 成都 | 2-4元 | 10-15元 | 鼓励共享车位 |
> 注：以上数据为示例性质，具体以当地物价局最新文件为准。
三、对业主的影响
该政策的出台，有助于遏制部分小区物业随意涨价、收费不透明等问题，让业主在停车方面拥有更多的知情权和选择权。同时，也促使物业公司在管理上更加规范，提升服务质量。
不过，也有部分业主反映，部分小区因停车位紧张，即便价格合理，仍难以满足需求。因此，未来还需在增加停车位供给、优化停车资源配置等方面进一步发力。
结语
物价局对小区停车费的规范化管理，是推动物业管理行业健康发展的重要举措。对于广大业主而言，了解相关政策、积极参与监督，是维护自身权益的关键。